Parcours ROI immobilier : maîtriser l'analyse financière avant investissement | wbslab

Le programme ROI immobilier : maîtriser l'analyse financière avant investissement a été conçu pour des professionnels en poste.

Cette formation s'adresse aux chefs d'entreprise, directeurs financiers et investisseurs souhaitant sécuriser leurs décisions d'achat immobilier. Vous y découvrirez une méthodologie éprouvée pour calculer précisément le retour sur investissement, intégrant tous les paramètres financiers et fiscaux. Apprenez à éviter les pièges des estimations approximatives et à négocier en position de force. La session alterne apports théoriques et études de cas réels, avec des outils immédiatement applicables à votre projet. Finançable OPCO, cette formation vous garantit une expertise concrète pour optimiser votre marge avant tout engagement.

Objectifs

• Savoir calculer le retour sur investissement (ROI) d'une opération immobilière", "Identifier et quantifier les coûts cachés et les revenus annexes", "Construire un modèle financier fiable pour anticiper la rentabilité", "Maîtriser les outils d'analyse pour réduire les risques d'erreur", "Acquérir une méthodologie pour négocier les prix en connaissance de cause"]

Programme

[{"module": "Les fondamentaux du ROI immobilier", "content": "Définition du ROI immobilier : différences entre TRI, VAN, cash-flow. Présentation des indicateurs clés et de leurs seuils critiques. Étude comparative avec d'autres placements financiers. Analyse des données historiques moyennes par secteur.", "duration_hours": 2}, {"module": "Modélisation financière : coûts et recettes", "content": "Identification exhaustive des coûts initiaux et récurrents (travaux, taxes, charges, assurance). Estimation des revenus locatifs et valorisation potentielle. Impact de la fiscalité (IS, LMNP, etc.). Exemples chiffrés avec logiciels spécialisés.", "duration_hours": 2}, {"module": "Optimisation fiscale et juridique", "content": "Stratégies pour réduire l'impact fiscal (amortissements, déductions). An

Modalités

• Durée : 1 jour (7 heures)
• Format : presentiel
• Tarif : Sur devis , finançable OPCO

Cette formation est dispensée par BusinessDigital.fr, organisme certifié Qualiopi (NDA 84692529769).